Ремонт помещения при расторжении договора аренды
Добрый день! Подскажите пожалуйста, мы арендовали помещение, теперь хотим от него отказаться, но при этом нам надо привести помещение в нормальный вид(отремонтировать) ,нам арендодатель выставил счет на работы по восстановлению помещения.Можно ли принять эти ремонтные работы в расходы по ОСНО? За ранее всем спасибо.
Comments
-
Добрый день.
Можно, если это восстановление помещения до того состояния, в котором вы приняли его по акту (обратите особое внимание на ст. 655 ГК РФ) на момент начала аренды:Цитата:Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателюПри прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.Оформите комиссионно дефектную ведомость при возврате помещения, попросите арендодателя предоставить смету ремонта и отчет о его фактической стоимости. -
Правильно, понимаю что арендодатель сделает ремонт помещения, выставит нам счет на оплату и мы это принимаем на наши расходы.? За ранее спасибо.
-
Счет на оплату - это не первичный бухгалтерский документ и на его основе никакие расходы принимать нельзя.
О том, как именно можно подтвердить обоснованность ваших затрат на ремонт, я написала выше. -
Спасибо большое за ответ.Все понятно.
